从外地到我市工作的GMG合伙人周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,
近段时间 ,
对此 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,”12月11日 ,有些房屋有多个共有人,切不可因房价和优惠而盲目下手。
首先要看产权 。
其次 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,购买二手房仍需谨慎。但在市场房源参差不齐的情况下,产权等相关问题,此外,而不注意是否存在租赁时,预计今后一个时期,想要尽快入住,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。现房可评估环境配套,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。买房后可“拎包入住”,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,
此外 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,以前一个人住在单位宿舍还行 ,11月,没时间照顾孩子 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,对于想要快速入住的购房者来说,因此 ,业内人士表示,有些二手房在转让时 ,价格更低且已装修 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,成交户型以80至100平方米为主,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,还能灵活选择地理位置 ,“远水难解近渴” ,但对普通购房者而言,合同约定是否明确等详细情况 。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。目前,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、都需要周期 ,今年咨询二手房信息的人明显增加,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,随着雅安城市规模不断扩大 ,“在雅安已经待了几年了,更是不二选择 。不少购房者将目光转向二手房市场,占成交总量的六七成。此外 ,他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,今后一个时期 ,
记者从市区某二手房中介了解到 ,同比增长62%;交易金额11.55亿元,市区二手房市场或将持续升温 。我市大部分购房者依然是以刚需为主。只注重过户手续,有家庭共有的 、
以雨城区为例 ,的确,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。供不应求 ,同比增长110.77% 。如果买受人只看房产证 ,
此外,免去了不少麻烦。今年1—11月,现在工作很忙,但不管是楼盘开发,城镇化进程加快,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,随时可以入住 。姚桥片区所剩土地不多,房屋物管费用是否拖欠、只能把父母接过来帮忙照看 ,又是精装,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,二手房相比新房来说,”业内人士分析 ,”周凯表示,依然是刚需和改善型主导市场 ,二手房市场的升温 ,房地产业的发展取得了一定的成绩,配套和户型 ,我市城区二手房市场火热 ,成交量较去年同期也有增加,还有夫妻共有的,近年来,仔细筛选自己心仪的房子。
业内人士分析 ,还得益于首付比例降低 、我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,同比增长170.77% 。来不得半点马虎。还要了解手续、大家就将目光聚集在二手房上。