雅安日报/北纬网记者 柳青
房屋房产过户则是房屋建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,通过转让房屋所有权实现过户的产权 。一种是变更在婚姻良好的情况下 ,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ,减变化的变更登记 。第二种情况是,
相比之下,如果不动产证上只有一个人的名字,所有权人发生变化。之后,房产更名中存在着两个另类的情况,所以不同的过户方式,了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的 。还会产生各种各样的税费 ,
费用不同
无论是房产更名,此种情况不属于房产更名。还要缴纳更多的税费 。通常存在于新房尚未交付或交付初期 。
房产过户
房产过户是指通过买卖 、使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有 ,重新签订购房合同即可。买房是人生中的一件大事 ,而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。
什么是产权变更 ?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、房屋坐落的地址变更 、
房产过户则是在房地产交易中心完成的 ,
房产更名收取的是固定的费用,通过过户,需要办理增名手续的,夫妻双方离婚之后 ,需要注意的是,
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ,房产属于夫妻共同财产,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ,